Investieren in Dubai

Investieren in Dubai –

warum lohnt es sich?

Leichter Einstieg – hohe Renditen

Niedrige Einstiegspreise
Während in Europa die Quadratmeterpreise weiter steigen, werden in der Weltstadt Dubai brandneue Immobilien bei Erstbezug ab EUR 3.000 pro m² (AED 1.000 pro sq ft) verkauft. Somit sind Wertsteigerungen zu erwarten.
Profitable Renditen
Renditen von ca. 5 – 9 % sind in Deutschland nur mit risikoreichen Anlagen möglich – in Dubai jedoch gut erreichbar.

Die Nachfrage nach Langzeitmiete steigt

Starkes Bevölkerungswachstum schafft Bedarf
Dubai ist eine der am schnellsten wachsenden Städte der Welt mit einer jährlichen Wachstumsrate von etwa 10,7 %. Das Ziel für Dubai ist, bis 2030 eine Stadt von 5 Millionen Einwohner aufzubauen. Der kontinuierlich wachsende Wirtschaftsmarkt des Emirats lässt den Bedarf an qualifizieren Arbeitsplätzen stätig wachsen. Die natürliche Schönheit des Landes kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur sorgt für stetigen Zuzug. Somit entsteht ein entsprechender Bedarf an geeignetem Wohnraum, vor allem zur Langzeitvermietung – ideal für Investoren, die vom Käufermarkt profitieren.
Die Wirtschaft wächst dynamisch und zukunftssicher
Die emiratische Wirtschaft profitiert von einem guten Krisenmanagement und den steigenden Ölpreisen. Gleichzeitig richtet sich Dubai mit Milliarden-Investitionen zukunftsträchtig aus und plant, bis 2050 die nachhaltigste Stadt der Welt zu sein. Multinationale Konzerne, hohe Standards und hervorragend ausgebildetete Arbeitskräfte befeuern das Wachstum.
Optimale geographische Lage
Dank seiner zentralen Lage sind alle Metropolen in Afrika, Asien und Europa in weniger als 8 Stunden Flugzeit erreichbar. Dies macht Dubai zum globalen Handelszentrum.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage am Persischen Golf und der intensiven wirtschaftlichen und kulturellen Entwicklung der Emirate in den letzten Jahrzehnten steigen auch die Popularität und die Beliebtheit des Landes – nicht nur als exotisches Luxus-Reiseziel, sondern auch als Markt für Investitionen.

Investoren willkommen

Ein steuerfreundlicher Investitionsstandort
Dubai bietet ein äußerst wettbewerbsfähiges steuerliches Umfeld für Unternehmen und Investoren:
- 0% Einkommenssteuer für Privatpersonen
- 9% Körperschaftssteuer
- 0% Körperschaftssteuer in Freizonen
- 0% Kapitalertrags- und Dividendensteuer
- niedriger Mehrwertsteuersatz von 5%
Mit minimaler Besteuerung, starken Anreizen und globaler Konnektivität ist Dubai das ideale Ziel für Investoren und Unternehmen.

Obwohl Dubai keine Einkommens-, Kapitalertrags- oder Mietsteuern erhebt und lediglich eine 5%-ige Mehrwertsteuer eingeführt hat, können bei einem Haupt- oder Nebenwohnsitz in Deutschland Steuern in Deutschland anfallen.
Aufenthaltsoptionen für Investoren in Dubai
Dubai bietet Investoren, die sich in den VAE niederlassen möchten, langfristige Aufenthaltsvisa an:
- Investorenvisum – Erhältlich für Immobilieninvestitionen von 750.000 AED und mehr und gewährt eine 2-jährige verlängerbare Aufenthaltsgenehmigung.
- Goldenes Visum – Für Immobilieninvestitionen von mehr als 2 Millionen AED, das eine 10-jährige Aufenthaltsgenehmigung mit zusätzlichen Vorteilen bietet.
Mit einer stabilen Wirtschaft, einer Infrastruktur von Weltklasse und einer investorenfreundlichen Politik ist Dubai der ideale Ort, um Ihre Zukunft zu sichern.
Abgesicherte Investition
Eigentumsverhältnisse beim Immobilienkauf werden ähnlich wie in Deutschland geregelt, ein Grundbucheintrag ist über das Dubai Land Department (DLD) abgesichert und offiziell dokumentiert.

Der Immobilienmarkt in Dubai wird durch strenge Gesetze kontrolliert und überwacht.

Die Miete ist im Voraus fällig.

Die Vereinigten Arabischen Emirate verbinden arabisches Ambiente und überlieferte Traditionen mit kosmopolitischem Lebensstil, westlichen Lebensstandard mit orientalischer Exotik.

Was wünschen Sie, was erwarten Sie?

Mit ein paar Antworten können wir besser verstehen, was Ihnen bei einer Kapitalanlage in Dubai wichtig ist – senden Sie uns das Formular, und wir kontaktieren Sie mit maßgeschneiderten Angeboten!

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