Investieren in Dubai
warum lohnt es sich?
Aufgrund der ausgezeichneten Lage am Persischen Golf und der intensiven wirtschaftlichen und kulturellen Entwicklung der Emirate in den letzten Jahrzehnten steigen auch die Popularität und die Beliebtheit des Landes - nicht nur als exotisches Luxus-Reiseziel, sondern auch als Markt für Investitionen.
Leichter Einstieg - hohe Renditen
Niedrige Einstiegspreise
Während in Europa die Quadratmeterpreise weiter steigen, werden in der Weltstadt Dubai brandneue Immobilien bei Erstbezug für nur 2.000 € – 2.500 € pro m² verkauft. Somit sind Wertsteigerungen zu erwarten.
Profitable Renditen
Renditen von ca. 6 - 10 % sind in Deutschland nur mit risikoreichen Anlagen möglich - in Dubai jedoch gut erreichbar.
Die Vereinigten Arabischen Emirate verbinden arabisches Ambiente und überlieferte Traditionen mit kosmopolitischem Lebensstil, westlichen Lebensstandard mit orientalischer Exotik.
Die Nachfrage nach Langzeitmiete steigt
Starkes Bevölkerungswachstum schafft Bedarf
Dubai ist eine der am schnellsten wachsenden Städte der Welt mit einer jährlichen Wachstumsrate von etwa 10,7 %. Das Ziel für Dubai ist, bis 2030 eine Stadt von 5 Millionen Einwohner aufzubauen. Der kontinuierlich wachsende Wirtschaftsmarkt des Emirats lässt den Bedarf an qualifizieren Arbeitsplätzen stätig wachsen. Die natürliche Schönheit des Landes kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur sorgt für stetigen Zuzug. Somit entsteht ein entsprechender Bedarf an geeignetem Wohnraum, vor allem zur Langzeitvermietung - ideal für Investoren, die vom Käufermarkt profitieren.
Die Wirtschaft wächst dynamisch und zukunftssicher
Die emiratische Wirtschaft profitiert von einem guten Krisenmanagement und den steigenden Ölpreisen. Gleichzeitig richtet sich Dubai mit Milliarden-Investitionen zukunftsträchtig aus und plant, bis 2050 die nachhaltigste Stadt der Welt zu sein. Multinationale Konzerne, hohe Standards und hervorragend ausgebildetet Arbeitskräfte befeuern das Wachstum.
Optimale geographische Lage
Dank seiner zentralen Lage sind alle Metropolen in Afrika, Asien und Europa in weniger als 8 Stunden Flugzeit erreichbar. Dies macht Dubai zum globalen Handelszentrum.
Neue Immobilienprojekte werden in aufwändigen Modellen visualisiert.
Investoren willkommen
Steuerfreiheit lockt
In Dubai gibt es keine Vermögenssteuer, Körperschaftsteuer oder Einkommensteuer. Mieteinnahmen sind in Dubai steuerfrei.
Investorenvisum
Ein Investorenvisum gilt für ausländische Staatsangehörige, die eine Mindestinvestition von AED 750.000 (ca. 187.000,00 EUR) für eine Eigentumsimmobilie in Dubai haben.
Abgesicherte Investition
Eigentumsverhältnisse beim Immobilienkauf werden ähnlich wie in Deutschland geregelt, ein Grundbucheintrag ist über das Dubai Land Department (DLD) abgesichert und offiziell dokumentiert.
Der Immobilienmarkt in Dubai wird durch strenge Gesetze kontrolliert und überwacht.
Die Jahresmiete des Mieters ist im Voraus fällig.